Dinamica preţurilor apartamentelor care sunt la vânzare în luna noiembrie în Cluj-Napoca

Piața imobiliară din 2017 este în continuă dezvoltare, iar prețurile apartamentelor sunt în creștere în toate marile orașe, inclusiv în Cluj-Napoca și în împrejurimile acestuia. Mai mult, Clujul continuă să fie fruntaș în rândul celor mai scumpe locuințe. La nivel naţional, în luna noiembrie 2017, numărul imobilelor care au făcut obiectul contractelor de vânzare-cumpărare, a fost de 58.893, conform Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară.

Pe fondul acestei situaţii s-a realizat un studiu referitor la preţurile apartamentelor 1-3 camere, în luna noiembrie 2017, din toate cartierele municipiului Cluj-Napoca (şi localităţile limitrofe Apahida şi Baciu, excepţie făcând Floreşti unde există piaţa imobiliară cunoaşte o dinamică interesantă), obţinându-se astfel preţuri medii, minime şi maxime. De exemplu, apartamentele de 2 camere dispuse în zona str. Horea sunt puse spre vânzare cu preţul mediu unitar cel mai mare (1.962 euro/mp), în timp ce apartamentele cu 2 camere situate în Apahida sunt ofertate cu cel mai mic preţ mediu unitar (860 euro/mp).

libris.ro

Mai jos sunt enumerate minimele si maximele inregistrare in studiul preturilor pe cartiere:

Andrei Muresanu

Cel mai ieftin apartament:

1 camera: 32 mp – 42000 Euro

2 camere: 54 mp – 85000 Euro

3 camere: 87 mp – 120000 Euro

Cel mai scump apartament:

1 camera: 42 mp – 75000 Euro

2 camere: 80 mp – 146000 Euro

3 camere: 110 mp – 190000 Euro

Aurel Vlaicu

Cel mai ieftin apartament:

2 camere: 46mp – 40000 Euro

3 camere: 98 mp – 95000 Euro

Cel mai scump apartament:

2 camere: 50 mp – 77000 Euro

3 camere: 74 mp – 95000 Euro

Baciu

Cel mai ieftin apartament:

1 camera: 25 mp – 22000 Euro

2 camere: 51 mp – 40000 Euro

3 camere: 63 mp – 60000 Euro

Cel mai scump apartament:

1 camera: 40 mp – 52000 Euro

2 camere: 49 mp – 61000 Euro

3 camere: 97 mp – 120000 Euro

Borhanci

Cel mai ieftin apartament:

2 camere: 47 mp – 54000 Euro

3 camere: 60 mp – 64000 Euro

Cel mai scump apartament:

2 camere: 60 mp – 110000 Euro

3 camere: 82 mp – 140000 Euro

Buna Ziua

Cel mai ieftin apartament:

2 camere: 50 mp – 41000 Euro

3 camere: 64 mp – 70000 Euro

Cel mai scump apartament:

2 camere: 65 mp – 103000 Euro

3 camere: 90 mp – 159000 Euro

Calea Turzii

Cel mai ieftin apartament:

1 camera: 36 mp – 62000 Euro

2 camere: 48 mp – 45000 Euro

3 camere: 72 mp – 90000 Euro

Cel mai scump apartament:

1 camera: 31 mp – 62000 Euro

2 camere: 64 mp – 91000 Euro

3 camere: 75 mp – 90000 Euro

Dambu Rotund

Cel mai ieftin apartament:

1 camera: 16 mp – 18000 Euro

2 camere: 43 mp – 45000 Euro

3 camere: 80 mp – 63000 Euro

Cel mai scump apartament:

1 camera: 42 mp – 42000 Euro

2 camere: 42 mp – 50000 Euro

3 camere: 50 mp – 99000 Euro

Europa

Cel mai ieftin apartament:

2 camere: 56 mp – 80000 Euro

3 camere: 51 mp – 69000 Euro

Cel mai scump apartament:

2 camere: 80 mp – 110000 Euro

3 camere: 105 mp – 150000 Euro

Faget

Cel mai ieftin apartament:

1 camera: 32 mp – 58000 Euro

2 camere: 58 mp – 60000 Euro

3 camere: 97 mp – 200000 Euro

Cel mai scump apartament:

1 camera: 32 mp – 58000 Euro

2 camere: 54 mp – 68000 Euro

3 camere: 97 mp – 200000 Euro

Gara

Cel mai ieftin apartament:

1 camera: 23 mp – 41000 Euro

2 camere: 55 mp – 63000 Euro

3 camere: 100 mp – 125000 Euro

Cel mai scump apartament:

1 camera: 29 mp – 47000 Euro

2 camere: 80 mp – 120000 Euro

3 camere: 100 mp – 125000 Euro

Gheorgheni

Cel mai ieftin apartament:

1 camera: 11 mp – 19000 Euro

2 camere: 31 mp – 46000 Euro

3 camere: 56 mp – 61000 Euro

Cel mai scump apartament:

1 camera: 26 mp – 61000 Euro

2 camere: 72 mp – 149000 Euro

3 camere: 92 mp – 170000 Euro

Horea

Cel mai ieftin apartament:

1 camera: 30 mp – 47000 Euro

2 camere: 38 mp – 65000 Euro

3 camere: 63 mp – 95000 Euro

Cel mai scump apartament:

1 camera: 40 mp – 72000 Euro

2 camere: 74 mp – 117000 Euro

3 camere: 120 mp – 295000 Euro

Intre Lacuri

Cel mai ieftin apartament:

1 camera: 25 mp – 42000 Euro

2 camere: 50 mp – 74000 Euro

3 camere: 65 mp – 95000 Euro

Cel mai scump apartament:

1 camera: 40 mp – 75000 Euro

2 camere: 55 mp – 92000 Euro

3 camere: 65 mp – 95000 Euro

Iris

Cel mai ieftin apartament:

1 camera: 42 mp – 75000 Euro

2 camere: 80 mp – 146000 Euro

3 camere: 110 mp – 190000 Euro

Cel mai scump apartament:

1 camera: 11 mp – 12000 Euro

2 camere: 54 mp – 49000 Euro

3 camere: 53 mp – 58000 Euro

Manastur

Cel mai ieftin apartament:

1 camera: 11 mp – 18000 Euro

2 camere: 38 mp – 48000 Euro

3 camere: 53 mp – 71000 Euro

Cel mai scump apartament:

1 camera: 42 mp – 67000 Euro

2 camere: 87 mp – 130000 Euro

3 camere: 110 mp – 235000 Euro

Marasti

Cel mai ieftin apartament:

1 camera: 25 mp – 27000 Euro

2 camere: 40 mp – 49000 Euro

3 camere: 64 mp – 83000 Euro

Cel mai scump apartament:

1 camera: 37 mp – 69000 Euro

2 camere: 57 mp – 100000 Euro

3 camere: 86 mp – 186000 Euro

Someseni

Cel mai ieftin apartament:

1 camera: 21 mp – 21000 Euro

2 camere: 51 mp – 48000 Euro

3 camere: 87 mp – 73000 Euro

Cel mai scump apartament:

1 camera: 21 mp – 25000 Euro

2 camere: 66 mp – 85000 Euro

3 camere: 78 mp – 97000 Euro

Central

Cel mai ieftin apartament:

1 camera: 28 mp – 30000 Euro

2 camere: 42 mp – 59000 Euro

3 camere: 58 mp – 80000 Euro

Cel mai scump apartament:

1 camera: 45 mp – 90000 Euro

2 camere: 63 mp – 155000 Euro

3 camere: 117 mp – 200000 Euro

Zorilor

Cel mai ieftin apartament:

1 camera: 24 mp – 46000 Euro

2 camere: 55 mp – 55000 Euro

3 camere: 77 mp – 98000 Euro

Cel mai scump apartament:

1 camera: 53 mp – 81000 Euro

2 camere: 90 mp – 155000 Euro

3 camere: 128 mp – 180000 Euro

Piata imobiliara din Cluj Napoca incepe sa se maturizeze pe segmentul rezidential. Ma refer doar la partea rezidentiala pentru ca ea intereseaza pe cea mai mare parte a populaţiei, care cumpara locuinte cu preponderenţă în scop locativ, dar şi în scop investiţional.

Gheorghe Craciun – Consultant Imobiliar

Tel: 0735 612 982

NU SUNT COMENTARII

Transmiteti un mesaj

two × one =